Вопрос — ответ

Нет. И не то и не другое. К компании «ТЕРЕМ» (terem-pro.ru) мы не имеем никакого отношения. ПОСАДСКИЙ ТЕРЕМ — самостоятельная организация, во главе которой стоят совершенно другие люди со своим штатом строителей. У нас собственные проекты домов и бань, и более полная и надёжная базовая комплектация.

Да, конечно мы строим не только дома по проектам из нашего каталога на сайте. Мы также сделаем расчёт на строительство Вашего индивидуального проекта.

Для расчёта стоимости строительства по Вашему проекту, необходимо отправить его нам на электронную почту (см. здесь), если проект пока только в голове, достаточно начертить планировку объекта от руки на бумаге с указанием всех размеров и сфотографировав выслать нам. В том числе указать стройматериалы, которые необходимо использовать в Вашем проекте, если они выходят за рамки базовой комплектации брусовых или каркасных домов. Также необходимо указать местонахождение участка под строительство для расчёта стоимости доставки стройматериалов.

Да возможна, если перепланировка не увеличивает расход стройматериалов (например, передвижение межкомнатной перегородки без изменения её размера), остальные случаи рассматриваются и рассчитываются индивидуально для каждого.

Да, при необходимости выезд специалиста возможен, но только при условии заключения с клиентом договора на строительство. Если договор по тем или иным причинам не заключен, то данная услуга платная.

Нет. И в настоящее время не планируем

Дом для постоянного проживания должен иметь стены от 150мм, это касается как бруса, так и каркасного исполнения. Хорошим решением будет строительство дома с толщиной стен в 200мм, таким образом сделав вложения в сам дом и соответственно получив более надёжный несущий каркас дома Вы в последующем экономите на отоплении.

Рассмотрим идеальный вариант, как это должно быть, а не тот который позволяет ваш бюджет.

1. Конструктив дома, а именно: каркас стен, перекрытия, стропильная система, должны выполняться из сухой строганой калиброванной доски.

2.  Утепление — качественный плитный утеплитель (это может быть каменная или минеральная вата именитых производителей).

3.  Ветро-паро-гирдроизоляционные плёнки должны быть очень хорошего качества премиальной линейки известных производителей, к примеру не 1.500 руб. за рулон, а 4.000 р. и более (в идеале — Tyvek, Delta). Обязательная проклейка пароизоляции качественными скотчами Tyvek, Delta или аналогичных.

4.  Крепёж — гвозди и саморезы известных марок, для внешней деревянной отделки необходимо использовать гвозди горячего цинкования.

5.  Кровля — например «Grand Line». Не используйте металлическое покрытие для утеплённой кровли, о тишине при такой кровли в дождь и град можно забыть, птицы также не дадут покоя. Да вообще лучше придерживаться вариантов с холодным чердаком, т.е. не утеплённой кровлей и использовать проверенную металлочерепицу

6.  Есть ещё много мелочей и нюансов, которые все и не опишешь и которые требуют как финансовых затрат, так и временных и они должны быть применимы в обязательном порядке.

Наша комплектация для ПМЖ рассчитана на самый бюджетный вариант дома под постоянное проживание, который чаще всего и может позволить себе клиент.

Не мы выбираем качество, а наши клиенты, поэтому предлагаемые нами ранее качественные варианты комплектации для ПМЖ мы убрали с сайта, т.к. они были проигнорированы абсолютно всеми клиентами, которые обращались к нам за все годы нашей работы. Если вы готовы слушать и слышать, чтобы получить хороший и качественный дом, спросите нас, что для этого нужно и мы дадим полную развёрнутую консультацию и построим его для вашей семьи. 

На вопрос «почему сразу не проконсультировать клиента по данному вопросу?» хочется дать пояснение. Всё просто! 100% всех клиентов поверят шабашнику, который построил/сдал 10-15 домов, (ключевое здесь именно «сдал», т.к. дальнейшая судьба его «произведения» ему не известна поскольку его клиент попросту не будет обращаться к нему по гарантии, т.к. её вообще-то — нет), а не исполнительному директору сдавшему 300 домов и работающему с рекламациями (обращениями по гарантии).

Консультация с нашей стороны в 100 случаях из 100 рассматривается как навязывание и раскрутка клиента на дополнительные услуги, нам это порядком надоело такое отношение и мы не готовы ощущать себя «разводилами», в конце концов это больше всего надо вам, а остаёмся почему то крайними — мы. Поэтому мы решили так!
Интересует? Готовы слушать специалистов?  /  Расскажем и покажем! Построим и дадим гарантию!  /  Нет? Тогда вините пожалуйста никого кроме — себя!

Самое основное и важное, если не позволяет бюджет построить большой и качественный дом — постройте небольшой, но качественный дом, чем бегать по всем компаниям и искать низкую цену на большой дом, отправляя всем планировки с фасадами на расчёт. Вы точно найдёте самую низкую цену с этим нет никаких проблем, в вашем случае случится именно, то что и должно случится, нечестный продавец найдёт — «хитрого» покупателя каждый будет счастлив по своему, вот только такой продавец точно знает, что продаёт, а вот покупатель на первых парах будет думать, что сэкономил.

На вопрос «подойдёт ли ваша комплектация на сайте для ПМЖ» ответ будет и ДА и НЕТ. Будет ли достаточно утепления и крепости конструкции в 200 мм для проживания? Да, но качество материалов здесь далеко от премиальных, доска естественной влажности, плёнки Ондутис, Изоспан, стоимость работ также влияет на производство работ (идеальная работа должна быть хорошо оплачена).
Можно ли жить в доме такой комплектации? Да, и большинство каркасных домов построенных в предыдущие годы в России именно такие, но это не значит, что это нормально. Такая комплектация не может претендовать на проверку тепловизором или аэро-дверью, все эти экспертизы можно проводить когда комплектация соответствует определённым требованиям для ПМЖ.
Про качественный и надёжный дом и материалы мы написали выше.
Проконсультироваться по комплектации качественного и надёжного дома вы можете у наших специалистов по телефону: 8-915-450-10-13 или напрямую с руководителем компании, т.е. со мной )) здесь: https://vk.com/nikitavlasovsp

Каркасные дома значительно теплее брусовых, данное различие определяет технология производства минеральной ваты, которая является основным утеплителем для стен, пола, потолков и крыши.

Брусовые дома требуют определённое время на усадку, поскольку используется брус естественной влажности, в то время как каркасные дома преимущественно состоят из сухих материалов. Поэтому если Вам необходимо заселиться сразу после застройки, то Ваш вариант это — каркасный дом.

Если Вы решили построить брусовой дом и Вам позволяет время подождать его усадку, то лучше строить дом из бруса зимой из зимнего леса. Брус трескается из-за быстрого высыхания — этот процесс как раз и происходит летом. Движение сока в древесине происходит полным ходом в отличие от зимнего периода, когда движение сока в дереве значительно замедляется. Таким образом дом построенный из зимнего леса, выдаст меньше трещин и процесс усадки будет протекать медленно и плавно. Некоторые компании предлагают строительство летом из зимнего леса, что ни в теории, ни тем более на практике не возможно, поскольку пиломатериалы постоянно в обороте и хранить их нецелесообразно для производителя.

В основном для своих проектов мы используем свайный фундамент, но также делаем и ленточный фундамент. Свайный фундамент достаточно надёжен, его установка не занимает много времени и для заказчика он выходит значительно дешевле ленточного.

Свайно-винтовой фундамент достаточно надёжен для строительства каркасных и брусовых домов и бань и в подтверждение нашим словам можете посмотреть видеоролик, в котором как раз-таки и проведены соответствующие испытания. Также здесь можете посмотреть все плюсы и минусы о винтовых сваях.